0917.58.58.79

Thị trường nhỏ giọt – shophouse Dĩ An thắng thế tại Bình Dương

Shophouse Dĩ An nói riêng và thị trường khu Đông TP.HCM nói chung, ngoài phân khúc đất nền hay căn hộ, nhà đầu tư đang có xu hướng tìm mua shophouse vì nhận thấy tiềm năng trong việc kết hợp đa dạng loại hình kinh doanh và tính thanh khoản hiệu quả nhất. 

Về bản chất, Shophouse là loại hình nhà ở gắn liền với đất. Với mô hình vừa kinh doanh vừa lưu trú nên rất phù hợp với tâm lý chung người Việt. Và lượng tiêu thụ của Shophouse phần lớn cũng đến từ thói quen mua sắm truyền thống, ưa trải nghiệm thực tế của người Việt. 

Bên cạnh đó, hiện nay các sản phẩm Shophouse thường nằm trong quần thể khu đô thị. Nơi có đa dạng loại hình nhà ở, tiện ích phong phú nên hấp dẫn hơn với nhà đầu tư. Qua đó cũng góp phần định hình nên phong cách sống thời thượng cho cư dân. 

Những năm gần đây, shophouse đang được đánh giá là xu thế đầu tư. Và số lượng giới hạn không phải ai cũng có thể sở hữu. Nhất là ở những thành phố trẻ, nơi có nhiều startup. Nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh ngày càng cao. Khiến các sản phẩm Shophouse đang là con gà “đẻ trứng vàng” cho rất nhiều nhà đầu tư thông thái.

Nhà đầu tư “săn” shophouse khu Đông

Thường nằm ở mặt tiền các trục đường lớn hoặc tại khối đế của các dự án chung cư cao tầng. Shophouse không chỉ có sẵn nguồn khách hàng tiềm năng là cư dân nội khu. Mà còn thu hút dân địa phương trong khu vực bằng việc phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ. Chính vì vậy, đối với những khu vực đang trên đà phát triển. Và có những tiềm năng rõ rệt như khu Đông TP.HCM thì càng được săn đón.

Hiện nay, khu Đông TP HCM tiếp tục dẫn đầu nguồn cung – cầu trên thị trường nhà phố/biệt thự. Cụ thể, chiếm 74% cơ cấu nguồn cung mới và đến 85,7% lượng tiêu thụ. Sức nóng của thị trường có xu hướng lan rộng về phía “đô thị vệ tinh” Bình Dương. Đặc biệt là tại Dĩ An – nơi giáp ranh với Thành phố Thủ Đức và cũng vừa chính thức lên thành phố vào tháng 2/2020.

shophouse di an
Shophouse Dĩ An được đầu tư thiêt kế hiện đại và bài bản

Tiềm năng thị trường shophouse ở Dĩ An

Dĩ An được đầu tư giao thông hạ tầng hoàn chỉnh với nhiều tuyến đường lớn kết nối thẳng vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như Quốc lộ 1k, Quốc lộ 1A,…

Chưa kể, thành phố Dĩ An là thủ phủ công nghiệp của Tỉnh Bình Dương. Với sự hiện diện của 7 khu công nghiệp quy mô và hiện đại đã đi vào hoạt động. Nơi đây thu hút lượng lớn chuyên gia, lao động phổ thông cho đến lao động lành nghề các nơi về sinh sống và làm việc. Nên tạo ra lượng cầu lớn về nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí… Khiến thị trường shophouse Dĩ An có thêm nhiều cơ hội để làm hài lòng nhà đầu tư.

Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này tại Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung còn hạn chế. Thậm chí đa số các shophouse ở Bình Dương bao gồm luôn cả Thủ Dầu Một cũng khó kinh doanh được ngay. Thị trường nhỏ nhọt này đồng nghĩa với việc các shophouse có khả năng khai thác tốt càng trở nên hiếm.

Icon Central – 1 trong số ít các dự án Shophouse có thể khai thác kinh doanh được ngay tại Bình Dương

Theo các chuyên gia nhận định, mức độ sinh lời của loại hình shophouse nằm trong các khu dân cư phụ thuộc vào những yếu tố cơ bản gồm: Quy mô đủ lớn và khả năng lấp đầy của toàn dự án, dịch vụ tiện ích phải tốt, sự kết nối nội  – ngoại khu thông suốt, thu hút được cả những cư dân bên ngoài dự án…

Chính vì vậy, nhờ lợi thế tọa lạc tại mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, liền kề Thành phố Thủ Đức. Đặc biệt là nằm giữa nút giao của Thuận An và Dĩ An, giữa 2 KCN lớn là Sóng Thần và VSIP HCM. Shophouse của dự án Icon Central được đánh giá sẽ trở thành một trong những khu phố có hoạt động kinh doanh sôi động và nhộn nhịp nhất khu vực. 

Bên cạnh đó, đây vốn là khu vực dân cư đông đúc. Và đang có xu hướng tăng nhanh về số lượng lẫn chất lượng trong những năm qua. Kích thích hoạt động kinh doanh tại các shophouse tăng trưởng ổn định. Đây cũng chính là yếu tố then chốt đảm bảo lợi nhuận đầu tư shophouse Dĩ An được bền vững và sinh lời liên tục.

shophouse di an
Sở hữu Shophouse Icon Central, nhà đầu tư có thể khai thác kinh doanh ngay

Đáp ứng mọi tiêu chí của nhà đầu tư

Hơn thế, Shophouse Icon Central được thiết kế 1 triệt 2-3 lầu. Kết hợp ở và kinh doanh tiện lợi đôi đường. Nhờ vậy, đây trở thành “hàng hiếm” và được săn đón với số lượng chỉ 469 căn. Ngoài ra, dự án có mức giá rất hấp dẫn chỉ từ 38 triệu đồng/m2 càng thôi thúc các nhà đầu tư sở hữu.

Với vai trò là đơn vị phát triển dự án Icon Central. Danh Việt Group đã “thắng thế” khi mang đến cho thị trường sản phẩm shophouse đạt tiêu chuẩn. Vừa đảm bảo đúng tiến độ thi công vừa hoàn thiện pháp lý để cư dân bán hàng – kinh doanh được ngay.

Nắm bắt tâm lý nhà đầu tư. Chủ đầu tư còn tung ra các chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tối ưu. Điển hình như Ngân hàng Eximbank và MB Bank cho vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc. thanh toán 10% nhận nhà ngay, chiết khấu lên đến 10%, tặng gói nội thất 30 triệu, bốc thăm trúng xe Mer,…. Qua đó, Shophouse Dĩ An vượt trội hơi các dự án khác trong khu vực. Và người mua càng có thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà với mức tài chính trung bình.

Khu nhà phố – shophouse Icon Central – Dĩ An Bình Dương

Website: https://icon-central.vn/

Hotline: 0917.58.58.79